Trotz der jüngsten Anzeichen dafür, dass das Interesse an neuen Gebäuden wieder aufgenommen hat, befindet sich die Bauindustrie von Luxemburg immer noch in der Krisen.
Vor zwei Jahren hat die Luxemburg -Kammer der Kunst und Handwerk erstmals eine besorgniserregende Warnung an die Bauindustrie herausgegeben, und die Situation hat sich nicht verbessert, wurde aber immer schwerwiegender geworden. Obwohl einige Branchenkenner optimistisch über die Wiederherstellung des Neubaus Marktes sind, wurde diese Begeisterung noch nicht in wesentliche Transaktionen übersetzt und die Krise der Bauindustrie wird fortgesetzt.
Laut Tom Wirion, Generaldirektor der Kunsthandwerkskammer, hat der Mangel an Materialien zwei Jahre lang Bauunternehmen geplagt, und viele Unternehmen müssen sich auf Reserven verlassen, um kaum den Betrieb aufrechtzuerhalten, und für einige Unternehmen kommt der kritische Punkt. Im Jahr 2024 erlebte die Luxemburg -Bauindustrie 700 Vorfälle von Unternehmensabsagen, und das Phänomen der Insolvenz- und Unternehmensschließungen stieg stark.
Das Überqueren der Wüste begann vor sechs Monaten nicht, wie Wirion in einem Interview mit RTL Infos betonte. Letzte Woche bekräftigte die Handwerkskammer tiefgreifende Bedenken hinsichtlich der Instabilität in der Bauindustrie und beantragte Unterstützung von zwei wichtigen Stakeholdern von Banken und Regierung.
Es ist mehr Maßnahmen erforderlich, und es ist schnell, schnell zu sein, betont. Er stellte fest, dass sich der Markt noch in einer ziemlich kritischen Situation befindet und das erneute Interesse am Verkauf von Vorverkaufswohnungen (VEFA), die im vergangenen Monat vom Vertreter des Immobilienkammers erwähnt wurden, keine wesentlichen Auswirkungen auf die Bauherren hatte.
Die Aktivitätsniveaus liegen weit unter dem durchschnittlichen Jahrzehntdurchschnitt, was eine weitere Beschreibung des aktuellen Status der Bauindustrie durch Wirion darstellt. Seit 2022 ist die Zahl der Bauarbeiter von 52.000 auf 48.000 gesunken, wobei ein starker Beschäftigungsrückgang. In der Zwischenzeit stellte Wirion die Wiederherstellung von Rekrutierungsdaten im Februar in Frage, der kürzlich vom National Institute of Statistics and Economics (STATEC) veröffentlicht wurde, und der Ansicht, dass dies nur ein rein künstliches Wachstum ist, und der Rückgang der Anzahl der aktiven Mitarbeiter ist mehr aussagekräftig.
Die Herausforderungen für die Luxemburg-Bauindustrie sind nicht nur kurzfristige Probleme, sondern können auch langfristige Probleme, insbesondere den Immobilienmarkt, verschärfen. Die Branche besteht aus dem Risiko einer weiteren Verzögerung, wenn die Anzahl der Arbeitnehmer abnimmt. Die Krise in den letzten zwei Jahren wird den Unterhaltsknappheit verschließen, wie Wirion beobachtete.
Diese Bedenken werden durch die Entstehung des demografischen Herausforderungen weiter verschärft. 32% der Bauarbeiter sind 50 Jahre oder älter, was die dringende Notwendigkeit von Luxemburg hervorhebt, junge Arbeiter anzulocken, um die Vitalität der Bauindustrie aufrechtzuerhalten. Die hohen Lebenshaltungskosten und Mieten sind jedoch Hindernisse für die Gewinnung neuer Talente geworden.
Der Wohnungsminister Claude Meisch schlug eine mögliche Lösung vor: Förderung des Aufbaus von erschwinglichen Wohnungen, die speziell für Mitarbeiter konzipiert wurden. Während Wirion anerkannte, dass dies der zukünftige Weg ist, betonte er, dass zuerst unmittelbare Probleme angegangen werden müssen, wie z. B. den Mangel an Bauprojekten und verfügbaren Wohnungen.
Wirion sucht Unterstützung für Banken und BehördenKritik wurde gemacht. Er glaubt, dass zwar alle Parteien behaupten, ihr Bestes zu geben, um das Problem zu lösen, aber die tatsächlichen Handlungen verlaufen langsam. Es war wie mit einer Mauer zu sprechen, er beklagte sich.
Trotz der Herausforderungen garantiert Wirion, dass Unternehmen in der Bauindustrie sich nicht zurücklehnen und auf den Tod warten werden. Einige kompetente Unternehmen haben begonnen, diversifizierte Dienstleistungen zur Anpassung an sich ändernde Marktbedingungen anzupassen. Für andere Unternehmen bleibt die Geduld jedoch die einzige Option.